建筑防水涂料的特点：
◎ 无毒、无味的环保产品。
◎ 涂膜高弹性，高强度、高粘结力。
◎ 耐酸、耐碱、耐高温、耐紫外线抗老化。
建筑防水涂料
◎ 延伸率大，对基层收缩和变形开裂适应性强，任何几何图形复杂部位均可施工，易形成表面无缝涂膜，丽江水包砂仿石漆，与建筑物固结成一个整体，水包砂仿石漆施工，防水可靠实现性防水。
◎ 热尺寸稳定性，低温柔韧性，耐水性和抗裂性能好。
◎ 能在潮湿、干燥的多种材质上施工，粘结力牢固。
◎ 单组份，冷施工、施工简单、工期短、无污染、维修方便。
◎ 可添加颜色兼做饰面图层。
?二憎水型防水涂料的防水机理
二 憎水型防水涂料的防水机理
由于有些聚合物分子上含有亲水基团，故聚合物所形成的完整连续的涂膜并不能保证所有的聚合物涂膜均具有良好的防水功能。如果聚合物本身具有憎水特性，使水分子与涂膜之间根本不相容，则就可以从根本上解决水分子的透过问题，聚硅氧烷防水涂料就是根据此原理设计的。
聚硅氧烷俗称有机硅聚合物，其分子主链由硅和氧两种元素组成，不合碳，但其分子侧基为含碳的有机基团，如甲i基、乙i基、乙烯i基等。聚硅氧烷具有优良的耐热性、耐寒性、电绝缘性、耐水性、憎水性、耐候性、耐腐蚀性等，同时具有有机高分子材料的韧性、高弹性和可塑性。此外，有机硅聚合物在芳香族溶剂和酮类溶剂中有良好的溶解性。这为制备涂料提供了可能性。
有机硅聚合物在水中的溶解度，本身又难吸收水分，同时出于分子主链外面存在的非极性有机基团与水分子中氢原子的排斥作用，侦得有机硅聚合物具有良好的憎水性。此外，由于有机硅聚合物分子之间的引力较小，排列不太紧密，所以用有机硅聚合物处理过的表而，虽然有较好的防水性，但却还具有良好的透气性。
有机硅聚合物分子间的作用力很小，因此机械强度较低，另外由于其很小的表面能，水包砂仿石漆销售，使其与其他物质的粘附性很差，因此直接用其做涂料在附着力方面存在着难以克服的困难。目前在涂料工业中有机硅聚合物一般都与其他单体或聚合物共聚来改性。改性有机硅涂料用的高分子材料主要有醇酸柯脂、聚配树脂、环氧树脂、聚酸酯树脂、聚氨配、酚醛柯脂等。
其中有机硅改性聚酸酯树脂在防水涂料中的应用为广泛。改性有机硅柯脂的制备方法有冷混合和化学反应两种工艺。冷混合即机械混合，有机硅树脂与其他聚合物之间的相容性较差，通常需要加入偶联剂以提高两种聚合物之间的相容性，另外通常要求有机硅聚合物中苯i基的含量较高一些，有利于与其他高分子的混溶。冷混合法工艺较简单，徐膜结构往往不够均匀，不能充分发挥两种树脂的性能。化学的改性则是通过含烷氧基或楚基的有机硅低聚物与含活性i功能团(如经基、烷氧基)的有机高分子通过化学反应共聚而成，采用化学反应工艺制备的树脂具有较均匀的结构，涂膜的性能亦较好，化学反应工艺是目前主要采用的方法。
（5）下层顶板局部或普遍渗漏：由于油毡做好后成品保护工作未做好的油毡局部老化，另外，由于找平层空鼓开裂，穿楼板管道未做套管，凿洞后洞口未处理好，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，水包砂仿石漆电话，造成防水层与找平层粘结不牢，形成进水口。水通过缺陷进入结构层，使顶板出现渗漏。
（6）防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。
（7）油毡立搓口粘贴不牢，出现张口翘边，或因基层局部变形，引起油毡平立面交接处，造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。
厕所卫生间渗漏预防及防水堵漏技术
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