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丽江市建筑房屋安全等级检测鉴定机构-住建工程

更新:2024-05-05 14:30 发布者IP:113.104.255.176 浏览:0次
发布企业
深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
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18
主体名称:
深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司
组织机构代码:
440301103600700
报价
人民币¥1.80元每平米
关键词
丽江市建筑房屋安全检测鉴定,房屋安全检测单位
所在地
深圳市南山区桃源街道塘兴路集悦城A26栋102室
手机
13926589609
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产品详细介绍

丽江市建筑房屋安全等级检测鉴定机构-住建工程

如何判断墙体是否为承重墙呢?

  1、查看工程图纸。在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。

  2、听声音。通常辨别承重墙Z简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

  3、看房屋的结构。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

  4、看墙的厚度。150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房较多,240mm及以上厚度的是承重墙。

  5、根据梁与墙的结合处区分。一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构,两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱,也可以在施工时把表皮敲掉,看里面结构来判断,遇到无法判断的不要打。

  6、根据楼层。框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的,7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。

  同时,装修在拆除房屋墙体时,首要以安全为主。不但要分辨拆改的墙是否为承重墙,而且改造安全的非承重墙时也要做好充足的计划。

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 什么是承重墙?

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,如果拆掉会破坏整个建筑结构。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等通过楼板传递给承重墙,再通过承重墙传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架,就像人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。

  承重墙室中关键的部分,不能随意拆除,如果要拆除,在拆除过程中要格外小心,首先要根据具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

  承重墙拆除后的加固工艺

  原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。

  柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

  装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。

  当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72小时以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。

  承重墙拆除后加固方法

  墙拆除意味着整个房屋结构的改变,少一堵承重墙也就是表示顶板的是力需要其他的柱子和梁来承担。加固是对于建筑结构的补强,补多少需要进行计算的。一般来说,承重墙拆除加固的方法有以下几种。

  1.锚栓锚固法 u=735176845,349821950&fm=26&gp=0.jpg

  该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

2.绕丝法

  该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固,或需对受压构件施加横向约束力的场合。

  3.置换混凝土加固法

  该法的优点与加大截面法相近,且加固后不影响建筑物的净空,但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

  承重墙开门洞,开孔后加固

  承重墙是经过科学计算的,在我们装修过程中,如果要进行承重墙开门洞或者开孔的话,改变了建筑结构的体系同时影响建筑结构稳定性,对承重墙带来一定的影响。所以操作过程中一定要嵌入槽钢,门不宜过宽,谨慎的做好相应的加固工作。

  抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,是可以实施的,但要做好好后期的加固工作,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式。但加固方案及拆除施工作业必须要由具备相应资质的单位来完成,同时要在在物业允许的情况下。但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

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