2024丽江房屋质量检测 华坪县危房检测机构
房屋鉴定要什么条件吗？一什么情况下进行房屋安全鉴定房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？法律作出了明文规定，当房屋有下列情形的，
房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定房屋地基基础主体结构有明显下沉裂缝变形腐蚀等现象的房屋过设计使用年限需继续使用的自然灾害以及爆炸火灾等事故造成房屋主体结构损坏的需要拆改房屋主体或承重结构改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
为确保房屋的安全使用，我们需对房屋定期进行安全鉴定。根据鉴定标准，房屋安全等级一般分为ABCD四个等级A级，指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全B级，指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求C级，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房D级，指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
本次排查发现，宁波地区砖混结构房屋均存在不同程度的安全隐患，甚至有多个房屋的安全等级为D级，根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》，鉴定为危房的，应及时采取安全措施观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。停止使用，适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。