2024丽江房屋开裂房屋检测单位 宁蒗县房屋检测机构
单位工程、子单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
分部工程、子分部工程：根据建筑部位及性质将一个单位工程划分为几个部分。一般情况下，一个单位工程多可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、系统和类别等划分成若干子分部工程。
分项工程：将一个分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，可由一个或若干个检验批组成。
检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批可根据施工及质量控制和验收需要按搂层、施工段、变未布置情结构构件的平面尺寸及细部尺标高等进行复核。钢结构构件材料物理力学性能检测房屋抗震鉴定基本内容搜集房屋的勘察报施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。
调查房屋现状与原始资料相符合的程施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。调查分析结构体结构布主要构件和节点的腐蚀或损伤情历史改造情况以及连接节点和房屋物抗震构造措施情况。调查复核房屋物原有荷载和作用，检测房屋物的变形（沉倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。实测房屋各砌体构造柱和圈梁的布置；各砌体砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（楼楼梯构件）的截配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面房屋构造层厚度等。对地基及基础的现状进行鉴定和评价，了解地基是否有液化的可能性。据房屋改造方案，结合房屋物现状作抗震分析，并对房屋物的整体抗震性能作出综合评价。根据对房屋物做出的综合抗震性能评价，对符合抗震鉴定要求的房屋应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的房屋提出相应的抗震减灾对策和处理意见，并提供指导加固设计的结论建议。