丽江苗圃拆迁评估的参考标准是什么

丽江苗圃拆迁评估的参考标准主要依据《丽江市地上附着物和青苗补偿标准》以及相关的法律法规和政策文件。以下是一些具体的参考标准：

一、基本依据

• 法律法规：主要依据《中华人民共和国土地管理法》以及云南省、丽江市相关的地方性法规和规章。

• 政策文件：包括《云南省自然资源厅关于开展地上附着物和青苗补偿标准制定工作的通知》（云自然资审批〔2021〕370号）等文件。

二、评估原则

1. 依法依规：遵循国家法律法规和政策文件的规定，确保评估工作的合法性和合规性。

2. 维护权益：保障被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，确保补偿标准合理、公正。

3. 科学测算：根据苗圃的实际情况，采用科学的测算方法，确保评估结果的准确性和可靠性。

三、评估标准

1. 林木补偿标准：

• 根据林木的种类、年龄、生长状况等因素进行分类补偿。例如，用材林木和经济林木的补偿标准可能有所不同，且不同年龄段的林木补偿标准也会有所差异。

• 对于古树名木等市场价值波动较大的林木，可委托第三方机构进行评估，以确保补偿标准的合理性。

2. 苗圃迁移费用：

• 种植花卉、绿化苗木一般作迁移处理。根据市场信息价结合迁移季节，对迁移费及迁移过程中产生的损失进行评估后给予补偿。市场信息价以有关部门定期发布的价格为准。

3. 其他费用：

• 评估过程中可能还会涉及土地附着物、青苗等其他费用的补偿。这些费用将根据具体情况进行评估和补偿。

四、实施程序

1. 告知与公示：在征地拆迁前，相关部门将征地用途、位置、补偿标准等信息以书面形式告知农村集体以及农户，并进行公示，确保被征地农民了解相关情况。

2. 评估与协商：由具有资质的评估机构对苗圃进行评估，评估结果需经过被征地农民和相关部门的确认。如有异议，可进行协商或申请复核。

3. 签订协议与补偿：在评估结果确认无误后，与被征地农民签订征地拆迁补偿协议，并按照协议约定的时间和方式支付补偿款。

五、注意事项

1. 确保评估机构资质：选择具有相应资质和经验的评估机构进行评估，确保评估结果的准确性和可靠性。

2. 保护农民权益：在征地拆迁过程中，要充分尊重农民的意愿和合法权益，确保补偿标准合理、公正。

3. 加强监督与检查：相关部门要加强对征地拆迁工作的监督和检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

丽江苗圃拆迁评估的参考标准是一个综合性的体系，涉及法律法规、政策文件、评估原则、评估标准以及实施程序等多个方面。在实际操作中，需要结合具体情况进行灵活运用和调整。